Lo más importante que puede hacer cuando tiene problemas para pagar su hipoteca es solicitar ayuda y así tratar de evitar la ejecución hipotecaria (venta de su casa)
Ejecución hipotecaria es el procedimiento por el cual el acreedor hipotecario (entidad financiera) pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas.
Llame a su administrador hipotecario tan pronto como sepa que no puede hacer su pago mensual. El número de teléfono está en su factura mensual. Dígale a su administrador por qué no puede hacer su pago mensual y pídale ayuda para evitar la ejecución
Si no puede obtener lo que necesita de su administrador, solicite ayuda experta de las agencias de asesoramiento de vivienda cercanas a usted. Los asesores pueden desarrollar un plan de acción personalizado y ayudarlo a trabajar con su compañía hipotecaria.
Contacte, consumerfinance.gov/mortgagehelp o llame al (800) 569-4287 e ingrese su código postal para encontrar un asesor de vivienda aprobado por HUD.
Sin embargo, el administrador de su préstamo debe comunicarse con usted, e informarle sobre las opciones de mitigación de pérdidas para las que puede ser elegible. La mitigación de pérdidas se refiere a las formas en que su administrador puede actuar con usted para evitar la ejecución hipotecaria.
Si envía una solicitud completa a su administrador hipotecario con la suficiente antelación, tiene que decirle las opciones que tiene para conservar su casa o en último de los casos dejarla.
Los consejeros de vivienda tienen mucha experiencia ayudando a las personas para evitar la ejecución hipotecaria.
Se debe tener cuidado con los estafadores porque intentan aprovecharse de los propietarios de viviendas que no pueden pagar la hipoteca. Les prometen con falsas promesas de ayuda y les cobran miles de dólares y no dan solución alguna.
Su administrador hipotecario no puede hacer un primer aviso o solicitar una ejecución hipotecaria hasta que tenga más de 120 días de atraso en sus pagos.
Brindamos el siguiente informe a fin de que tome las mejores medidas y decisiones económicas.
Si desea aclarar dudas o recibir consultoría acerca de crédito en USA, puede comunicarse con nosotros a través del siguiente email: info@mipuntajedecreditoenusa.com
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