Revuelo en los Estados Unidos ha provocado la propuesta de la FHFA (Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda) de utilizar sólo los informes de crédito, de dos agencias, para la calificación de otorgamiento de una hipoteca.
Como es sabido, en la actualidad, los prestamistas consultan con las tres agencias de informes de crédito, Experian, Equifax y TransUnion, para calificar una solicitud de préstamo de compra de una vivienda.
Se indica que el análisis de solo dos informes de puntajes de crédito perjudica a los que buscan una hipoteca, debido a que el resultado del comportamiento financiero no es completo, señalan expertos.
El resultado de esta evaluación incompleta es que los prestatarios pagarán mayores intereses por su hipoteca.
Esta iniciativa de la doble fusión, además, terminaría discriminando a los habitantes de color e inmigrantes latinos, porque son los que, generalmente, mantienen puntajes de crédito no muy aceptables, por los bancos y prestamistas para otorgarles un préstamo.
La gravedad de la propuesta incluye, el que, la bifusiòn llegará a negar préstamos hipotecarios a cientos de miles de inmigrantes que tienen como principal objetivo la compra de una vivienda en los Estados Unidos.
Ello, porque la calificación parcial del solicitante podría dar como resultado que no es confiable para el pago de las mensualidades de la hipoteca.
Si bien esta iniciativa está en sólo propuesta, agentes financieros esperan que no se materialice y que las autoridades de los organismos federales a cargo del sistema que regula las hipotecas en los Estados Unidos, la rechacen.
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