En los EE. UU. sigue siendo un mercado inmobiliario desafiante para los compradores en muchas áreas. Los precios de venta se han mantenido relativamente altos y las tasas de interés también han aumentado, lo que significa que muchos compradores de viviendas han tenido que ajustar su presupuesto para encontrar una casa con un pago de hipoteca manejable.
En resumen, las viviendas asequibles pueden ser difíciles de adquirir, especialmente si se enfrenta a inversionistas, inmobiliarios u otras personas que pagan en efectivo.
Muchos se preguntan si deben contratar a más de un agente de bienes raíces para asegurarse de ver todas las propiedades disponibles y hacer la oferta más competitiva por una casa.
En primer lugar, es posible que no tenga la opción de trabajar con más de un agente inmobiliario. Depende de tu contrato y situación.
Los agentes le pedirán que firme un contrato que incluye una cláusula de exclusividad, lo que esencialmente indica que trabajará únicamente con ellos durante un período de tiempo designado en un área específica.
El uso y la duración del contrato de exclusividad varía en todo el país. El acuerdo exclusivo típico tanto en la ciudad de Nueva York como en Miami dura 180 días o seis meses.
Por supuesto, en algunos casos, la contratación de múltiples agentes es una necesidad práctica. Por ejemplo, trabajar con más de un agente de bienes raíces tiene sentido si está buscando propiedades en diferentes partes del país. Es posible que un agente de la ciudad de Nueva York no pueda ayudarlo a encontrar propiedades en Seattle.
Si su búsqueda no es tan amplia geográficamente, aún puede abarcar varios estados. Por ejemplo, si está buscando una casa en Washington, DC, podría considerar una casa en el mismo Distrito de Columbia, Virginia o Maryland.
Tiene sentido trabajar con múltiples agentes inmobiliarios cuando el agente inmobiliario de su elección no tiene licencia en una de las áreas que desea comprar.
Aunque existen razones válidas por las que puede ser beneficioso trabajar con múltiples agentes, se deben tener en cuenta las consideraciones éticas. Los agentes del comprador solo reciben su comisión cuando cierran un trato.
Brindamos el siguiente informe a fin de que tome las mejores medidas y decisiones económicas.
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